Obra nueva

Una villa hecha a tu medida

Cada proyecto de obra nueva en Alicante que levantamos parte de cómo quieres vivir y del lugar donde se asienta la parcela. No repetimos modelos: estudiamos la orientación, las vistas al mar, los vientos y la pendiente del terreno para que la casa aproveche al máximo lo que la costa ofrece. Trabajamos mano a mano con tu arquitecto —o te proponemos uno de confianza— para que el proyecto y la obra hablen el mismo idioma desde el primer día. Estructura, instalaciones y acabados se coordinan bajo un único responsable, de modo que nada se pierda entre gremios.

Arquitectura para vivir el mar

La villa de lujo en la Costa Blanca tiene un lenguaje propio: grandes vidrios al mar, luz natural en abundancia, una relación fluida entre interior y exterior y espacios que se abren a la terraza y a la piscina. Diseñamos la casa para que el salón, el porche y el jardín funcionen como una sola estancia en los meses de buen tiempo, con carpinterías de aluminio de altas prestaciones y cerramientos correderos que desaparecen. La piedra natural, la madera y los enfoscados continuos dan a la vivienda ese carácter mediterráneo sereno que no pasa de moda.

Construir frente al mar

Construir en primera línea de playa exige soluciones que una constructora de interior no siempre contempla. El salitre ataca los metales, la humedad marina penetra en los cerramientos y el sol del verano castiga fachadas y cubiertas. Por eso seleccionamos herrajes y carpinterías resistentes a la corrosión, cuidamos las impermeabilizaciones y los puentes térmicos, y protegemos la vivienda con voladizos, lamas y vegetación que la mantienen fresca. Una casa bien construida junto al mar envejece despacio y da pocos disgustos; una mal resuelta empieza a pedir reparaciones a los pocos años.

Materiales nobles y oficios

Una villa se nota en los detalles que no se ven en la foto: la planimetría de los despieces, el encuentro entre la piedra y el vidrio, la junta perfecta de un microcemento. Trabajamos con materiales nobles —piedra natural, madera maciza, microcemento, grandes formatos de gres porcelánico— y con oficios que llevan años con nosotros y conocen el nivel de acabado que exige este tipo de vivienda. El resultado es una casa que se siente sólida y bien rematada en cada rincón, desde la entrada hasta el último vestidor.

Domótica, eficiencia y confort

Una vivienda de obra nueva es la ocasión de hacer las cosas bien desde el origen: envolvente bien aislada, aerotermia para climatización y agua caliente, suelo radiante-refrescante, fotovoltaica con baterías y domótica para controlar clima, iluminación, accesos y consumo desde el móvil. Aspiramos a una certificación energética alta que se traduce en confort estable todo el año y en facturas contenidas, algo que importa especialmente en una segunda residencia que pasa temporadas cerrada. La casa nace preparada para el futuro, no para reformarla en cinco años.

Dirección de obra y presupuesto cerrado

Antes de empezar te entregamos un presupuesto detallado por escrito y un calendario por fases. Un jefe de obra dedicado coordina los oficios, controla la calidad y te mantiene informado con partes de avance periódicos y fotografías, algo imprescindible cuando el cliente vive fuera y sigue la construcción llave en mano a distancia. La casa se entrega con su documentación, sus certificados y su garantía, lista para vivir o para alquilar. Y seguimos localizables después de la entrega, porque la relación no termina el día que te damos las llaves.

Del solar a las llaves

Una obra nueva bien llevada avanza por fases claras: movimiento de tierras y cimentación, estructura, cerramientos y cubierta, instalaciones y, por último, revestimientos y acabados. En cada hito hacemos controles de calidad y te enviamos un parte con fotografías para que sigas el avance aunque no estés en Alicante. Coordinamos los suministros —hormigón, acero, carpinterías, materiales nobles— para no perder días esperando material, y mantenemos la obra limpia, vallada y segura. Cerrar bien cada fase antes de pasar a la siguiente es lo que evita los sobrecostes y los retrasos que arrastran las obras mal planificadas, y lo que permite cumplir la fecha de entrega que firmamos al principio.

Licencias y normativa

Construir en la costa de Alicante implica conocer una normativa exigente: retranqueos, ocupación y edificabilidad de cada parcela, distancias a costa, zonas inundables y, en muchos municipios, condiciones estéticas concretas. Coordinamos a los técnicos —arquitecto, aparejador, ingeniero— para sacar la licencia de obra y dejar todo legalizado, y te orientamos desde el primer momento sobre lo que tu parcela permite construir, para que el proyecto nazca sin sorpresas. Trabajar con quien conoce los ayuntamientos de la zona ahorra meses de tramitación y evita los problemas de quien proyecta sin tener en cuenta el planeamiento local. Esa experiencia con la administración es tan importante como saber construir.

Garantía y postventa

La entrega de las llaves no es el final de la relación. Toda nuestra obra nueva llave en mano se entrega con las garantías legales de la edificación y con un periodo de postventa en el que resolvemos cualquier ajuste o detalle que surja durante los primeros meses de uso. Te dejamos la documentación completa —planos, certificados, manuales de las instalaciones— y te explicamos el mantenimiento básico de la vivienda y de los sistemas. Para clientes que pasan temporadas fuera, ofrecemos también revisiones periódicas de la casa, especialmente útiles en una vivienda junto al mar, donde conviene vigilar cubiertas, carpinterías e instalaciones antes de que un pequeño problema se convierta en uno caro.